Overview
- Bijgewerkt op
- 6 juli 2025
- 7 slaapkamers
- 4 badkamers
- 433.00 m2
Omschrijving
DESVRES, 18 km van Boulogne-sur-Mer: 19e-eeuws herenhuis bouwjaar 1926, met een bewoonbare oppervlakte van 433 m², op een omheind perceel van 2.630 m².
Verschillende historische elementen geven cachet en karakter aan deze residentie, die de charme van het oude en zijn beroemde Desvres-aardewerk heeft behouden.
Het pand omvat ook een garage van 45 m², een bijgebouw van 45 m² en 4 paardenboxen van elk 10 m², waardoor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk zijn.
Met de nabijheid van de Opaalkust, het karakter en de prachtige volumes, leent dit grote familiehuis ook tot het uitbaten van een gîte of bed and breakfast-activiteit.
De woning omvat:
- Op de begane grond: inkomhal van 10 m², een woonkamer van 23 m² en een majestueuze ontvangstruimte van 60 m², eetkamer van 33 m², keuken van 14 m² en eethoek van 12 m², grote gang van 18 m², kantoor van 10 m², toilet en wastafel. Open haarden, parketvloeren, aardewerk en sierwerk geven cachet en authenticiteit aan dit prachtige gebouw.
- Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers van 12 tot 26 m², 1 bibliotheek, 3 badkamers, 1 met toilet, wasruimte, 2 kleedkamers en aparte toiletten.
- Op de 2e verdieping: Een overloop van 13 m² geeft toegang tot 2 slaapkamers van 15 (met balkon) en 33 m², een badkamer en toilet.
- Een kelder van 25 m².
- Bijgebouw van 90 m² waarvan 45 m² garage en 4 paardenboxen van elk 10 m² bieden diverse ontwikkelingsmogelijkheden.
- Volledig omheind terrein van 2.600 m² met tuin van ongeveer 2.000 m², gedeeltelijk bebost en met dubbele toegang. Meerdere parkeerplaatsen en 2 poorten.
- Een van de percelen is nog extra bebouwbaar.
Dubbel glas hout en pvc schrijnwerk. Verwarming op gas en 2 houthaarden met inzethaarden.
Diagnose van de energieprestaties: D. Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 6.935 en 9.383 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen).
het herenhuis aangesloten op glasvezel.
Onroerende voorheffing: 2.922 euro.
